Et une bulle ça finit par exploser. Le Japon a ensuite connu une vraie récession avec notamment son cortège de suicides.
Bien que des mécanismes de régulation ont été mis en place, nous vivons toujours dans un monde de spéculation et d'espoir de gain facile et rapide. Pourtant les faits ont maintes fois démontré que tout excès finit par être contrebalancé.

fememe a écrit : Et une bulle ça finit par exploser. Le Japon a ensuite connu une vraie récession avec notamment son cortège de suicides.
Bien que des mécanismes de régulation ont été mis en place, nous vivons toujours dans un monde de spéculation et d'espoir de gain facile et rapide. Pourtant les faits ont maintes fois démontré que tout excès finit par être contrebalancé. Afficher tout Tu as entièrement raison. Ce que je ne comprends pas, c'est pourquoi, régulièrement, les spéculateurs ne sont pas les payeurs, puisqu'on les retrouve aux mêmes postes une fois la crise passée...

Appartement situé à Paris:

- Le propriétaire, dans l'idéal, en demande 1 million d'euros
- Pour quelle surface déjà ?
- 48 mètres carrés 22.
- Ah ouais, ça fait quand même cher !
- Ça fait 20 000 euros du mètre carré, c'est très raisonnable, ce sont les prix.
- Ouais, enfin bon.
- Savez-vous seulement qu'ici on est moins cher qu'à Tokyo ?
- Ouais, enfin bon.
- Vous le saviez ça ? Qu'on est moins cher qu'à Tokyo ? Saviez-vous seulement qu'ici on est moins cher qu'à Tokyo ?
- JE M'EN FOUS DE TOKYO !
- Ben non, faut pas. Vous travaillez où ?
- À Bagnolet.
- C'est vrai ça fait loin.

Et une bulle ça finit par exploser. Le Japon a ensuite connu une vraie récession avec notamment son cortège de suicides.
Bien que des mécanismes de régulation ont été mis en place, nous vivons toujours dans un monde de spéculation et d'espoir de gain facile et rapide. Pourtant les faits ont maintes fois démontré que tout excès finit par être contrebalancé.

fememe a écrit : Et une bulle ça finit par exploser. Le Japon a ensuite connu une vraie récession avec notamment son cortège de suicides.
Bien que des mécanismes de régulation ont été mis en place, nous vivons toujours dans un monde de spéculation et d'espoir de gain facile et rapide. Pourtant les faits ont maintes fois démontré que tout excès finit par être contrebalancé. Afficher tout Tu as entièrement raison. Ce que je ne comprends pas, c'est pourquoi, régulièrement, les spéculateurs ne sont pas les payeurs, puisqu'on les retrouve aux mêmes postes une fois la crise passée...

Madbob44 a écrit : Tu as entièrement raison. Ce que je ne comprends pas, c'est pourquoi, régulièrement, les spéculateurs ne sont pas les payeurs, puisqu'on les retrouve aux mêmes postes une fois la crise passée... La soucis c’est que l’on sait que c’est une bulle qu’une fois qu’elle a « explosé ».
Il ne faut pas oublier que dans des économies capitalistes c’est les acheteurs et les vendeurs qui font le prix, sans forcément corréler cela à la valeur du bien en lui-même.
L’immobilier est considéré comme un investissement peu risqué avec des rendements sûrs (loyer). Par contre il est peu liquide (long à acheter/vendre). Cela fait que beaucoup de gens investissent sereinement sans penser à une baisse éventuelle et en cas de baisse le temps de vendre tu peux perdre un montant assez conséquent.
Après comme tout investissement, l’idéal est de garder le bien sur du long terme et ne jamais être pressé de vendre. Les prix étant cycliques tu auras toujours un moment où cela remonte… bon sauf si tu as acheté au pic d’une bulle où là ce n’est pas idéal.

fememe a écrit : Et une bulle ça finit par exploser. Le Japon a ensuite connu une vraie récession avec notamment son cortège de suicides.
Bien que des mécanismes de régulation ont été mis en place, nous vivons toujours dans un monde de spéculation et d'espoir de gain facile et rapide. Pourtant les faits ont maintes fois démontré que tout excès finit par être contrebalancé. Afficher tout En effet on sait qu'une bulle finit par exploser. Il y une expression en économie à ce sujet qui dit "les arbres ne montent pas jusqu'au ciel". Mais ça n'empêche pas les spéculateurs d'essayer de profiter pendant que ça monte en espérant que l'effondrement ne tombera pas sur eux...

Il y a aussi ceux qui croient que la croissance peut être soutenue. J'avais demandé à mon prof d'économie comment c'était possible que les valeurs des sites internet augmentent autant (c'était au début du siècle) alors qu'on sait que les arbres ne montent pas jusqu'au ciel ; il m'a répondu que c'est parce qu'il y a de temps en temps des changements technologiques qui permettent de rester à des hauts niveaux de valorisation, comme la machine à vapeur avait permis la révolution industrielle, et que la révolution internet en était une. Ça ne m'a pas paru crédible et finalement il y avait bien une bulle qui a fini par exploser... De même avec les cryptomonnaies : ça s'est écroulé et pourtant il y en a qui continuent à croire que c'est une révolution et que leur valorisation va durer.

Appartement situé à Paris:

- Le propriétaire, dans l'idéal, en demande 1 million d'euros
- Pour quelle surface déjà ?
- 48 mètres carrés 22.
- Ah ouais, ça fait quand même cher !
- Ça fait 20 000 euros du mètre carré, c'est très raisonnable, ce sont les prix.
- Ouais, enfin bon.
- Savez-vous seulement qu'ici on est moins cher qu'à Tokyo ?
- Ouais, enfin bon.
- Vous le saviez ça ? Qu'on est moins cher qu'à Tokyo ? Saviez-vous seulement qu'ici on est moins cher qu'à Tokyo ?
- JE M'EN FOUS DE TOKYO !
- Ben non, faut pas. Vous travaillez où ?
- À Bagnolet.
- C'est vrai ça fait loin.

Madbob44 a écrit : Tu as entièrement raison. Ce que je ne comprends pas, c'est pourquoi, régulièrement, les spéculateurs ne sont pas les payeurs, puisqu'on les retrouve aux mêmes postes une fois la crise passée... Les spéculateurs ne sont pas les payeurs tout simplement parce qu'ils jouent avec le pognon des autres. Ce sont les investisseurs qui finissent par tout perdre quand la bulle explose.

J'ai un exemple, ca parle de cryptomonnaie plus haut, un ancien ami m'a tanné pendant des mois pour que j'investisse dans cette salleté, j'ai essayé de lui expliquer que "les arbres ne montent pas jusqu'au ciel" (merci, Lflfelf, l'image est très bonne, jvais te la piquer^^), il voulait que j'achette pour 5000 pelles de machins électroniques, l'idée est bonne, il prend mon fric, il travaille avec, on partage les bénef et le jour où ça se casse la gueule, c'est moi qui perd presque tout, et lui il repart avec un bon petit paquet de fric pendant que je mange mes cartes graphiques en salade.

Au bout d'un moment, j'en ai eu marre, je lui ai dit: J'ai pas confiance, je garde mon fric au cas où j'en aurai besoin
Il s'est presque mis en colère en me traitant d'imbécile, 6 mois plus tard, il a dépensé 500€ rien qu'en électricité pour en gagner 200et j'ai encore mes 5000 balles sur mon compte-chèque et lui il a des cartes graphiques qui servent plus à rien.
Le point positif dans cette affaire, c'est qu'il la ramène moins avec sa grande bouche, c'est plus calme...

@NOmatters, merci pour la tranche de rire :)

BenBou63 a écrit : La soucis c’est que l’on sait que c’est une bulle qu’une fois qu’elle a « explosé ».
Il ne faut pas oublier que dans des économies capitalistes c’est les acheteurs et les vendeurs qui font le prix, sans forcément corréler cela à la valeur du bien en lui-même.
L’immobilier est considéré comme un investissement peu risqué avec des rendements sûrs (loyer). Par contre il est peu liquide (long à acheter/vendre). Cela fait que beaucoup de gens investissent sereinement sans penser à une baisse éventuelle et en cas de baisse le temps de vendre tu peux perdre un montant assez conséquent.
Après comme tout investissement, l’idéal est de garder le bien sur du long terme et ne jamais être pressé de vendre. Les prix étant cycliques tu auras toujours un moment où cela remonte… bon sauf si tu as acheté au pic d’une bulle où là ce n’est pas idéal. Afficher tout On ne sait que c'est une bulle qu'une fois qu'elle a explosé.

Arrêtons de faire l'analyste financier des plateaux télé.

Soyons honnêtes, tout le monde sait que le système financier à lui seul est une bulle énorme, mais tant qu'il y'aura de l'argent à prendre les investissements continuerons, il suffit juste de se retirer et de parier à la baisse au bon moment.

Cela fait 20 ans que les prix de l'immobilier en France sont sortis de leur "tunnel" historique.
Bref, une bonne grosse bulle...
Multiples causes, tant économiques que psychologiques qu'il serait trop long à développer ici. Il y a pleins de sites spécialisés consacrés à ce sujet.
Juste pour illustrer ce phénomène allez voir les courbes de Friggit .

www.igedd.developpement-durable.gouv.fr/prix-immobilier-evolution-a-long-terme-a1048.html

Paragraphe : 1.1. Graphiques sur le marché immobilier et son environnement depuis 1800

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Vous comprendrez mieux pourquoi les banques serrent les boulons en matière de crédit immobilier.